Attraktive Ladenfläche im Herzen von Weiden – 5,33% Rendite

Attraktive Ladenfläche im Herzen von Weiden – Ihre Chance auf eine Top-Rendite! Zum Verkauf steht eine voll vermietete Ladenfläche in bester Lage von Weiden in der Oberpfalz. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite von 5,33%, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende. Lage: Zentral gelegen: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Weiden, einer weltoffenen und modernen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas. Weiden ist als Oberzentrum der Nordoberpfalz Handels- und Dienstleistungsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und hervorragendem Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Hohe Sichtbarkeit: Positioniert an einer stark befahrenen Straße, profitieren Sie von exzellenter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden.

  • Ladenfläche 79,40 qm

  • Ort 92637 Weiden

  • Preis 90.000 €

  • Art Gewerbeimmobilie

Möglichkeiten

Es besteht die Option, die Fläche in eine Wohnung umzuwandeln

2 WCs

zwei innenliegenden WCs für den Komfort für Mieter/ Mitarbeiter

attraktive Rendite

5,33 % - Rendite

Stufenloser Zugang

für jeden zugänglich, mit stufenlosen Zugang

Lage

im Herzen von Weiden, an einer stark befahrenen Straße

vermietet

Aktuell fest vermietet. Generiert stabile Mieteinnahmen.

Ihr renditenstarkes Pflegeinvest!

Attraktive Ladenfläche im Herzen von Weiden – Ihre Chance auf eine Top-Rendite!

Zum Verkauf steht eine voll vermietete Ladenfläche in bester Lage von Weiden in der Oberpfalz. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite von 5,33%, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.

Zentral gelegen:

  • Die Immobilie befindet sich im Herzen von Weiden, einer weltoffenen und modernen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas. Weiden ist als Oberzentrum der Nordoberpfalz Handels- und Dienstleistungsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und hervorragendem Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport.

Hohe Sichtbarkeit:

  • Positioniert an einer stark befahrenen Straße, profitieren Sie von exzellenter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden.

Vermietungsstatus:

  • Die Ladenfläche ist derzeit vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Raumaufteilung:

  • Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Bürofläche. Zudem verfügt die Einheit über eine Küche und zwei innenliegende WCs, die den Komfort für Mieter oder Mitarbeiter erhöhen.

Umnutzungsmöglichkeit:

  • Es besteht die Option, die Fläche in eine Wohnung umzuwandeln, was zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet.

Über Weiden in der Oberpfalz

Die Altstadt von Weiden lädt mit ihrem einzigartigen Ambiente zum Flanieren ein. In der malerischen Altstadt trifft historischer Charme auf lebhaftes Treiben. Hier wird gewohnt, gearbeitet, getagt, gegessen, gefeiert und das Leben in vollen Zügen genossen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Weiden zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Highlights:

  • Attraktive Rendite:
    Mit einer Rendite von 5,33% bietet diese Immobilie hervorragende Konditionen für Anleger.

  • Vielseitige Nutzung:
    Ob als Ladenfläche, Büro oder potenzielle Wohnfläche – die Immobilie passt sich Ihren Anforderungen an.

  • Top-Lage:

    Die zentrale Position in Weiden garantiert eine hohe Frequenz und beste Anbindung an das städtische Leben.

92507 Nabburg

Weiden Wohnen- und Leben

  • Supermarkt: 100M
  • Bahnhof: 500M
  • Bushaltestelle: 100M
  • Ärztehaus: 250M
Praktische Küche in der Ladenfläche in Weiden – ideal für Mitarbeiter oder potenzielle Wohnnutzung.
Modernes WC in der Gewerbeeinheit in Weiden – innenliegend und komfortabel ausgestattet.