Rennovierte (2021) 1-ZI Wohnung, m. Balkon als Anlage in Pocking

Kapitalanlage in Pocking – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz Attraktive Rendite – Sofort Einnahmen sichern!

  • Wohnungsfläche 31,50 qm

  • Ort 95060 Pocking

  • Preis 140.000 €

  • Art Etagenwohnung

Küche

inkl. Einbauküche

Badezimmer

eigenes Bad

Wohnkomfort

Haustiere erlaubt

Garage/ Stellplatz

Stellplatz vorhanden

weitere Infos

aktuell vermietet - Kaltmiete 480,00 Euro

Wohnfläche

31,5 qm

Attraktive Rendite – Sofort Einnahmen sichern!

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen?

Diese gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Pocking bietet Ihnen genau das! Dank der modernen Ausstattung und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal für langfristige Vermietung und Wertsteigerung.

Attraktive Lage

  • Kaufpreis: 140.000 €
  • Monatliche Kaltmiete: 480 €
  • Stellplatzmiete: 40 €
  • Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: 6.240 €
  • Bruttorendite: ca. 4,46 %
  • Baujahr: 1982
  • Wohnfläche: 31,5 m² (Plan: WHG 21)
  • Renovierung: 2021 – moderner und gepflegter Zustand
  • Etage: 2. Obergeschoss
  • Einbauküche: bereits vorhanden
  • Balkon: überdacht – ideal für entspannte Stunden
  • Badezimmer: mit Dusche und WC
  • Zusätzlicher Stauraum: eigenes Kellerabteil
  • Waschmöglichkeiten: allgemeiner Waschraum im Keller zur Mitbenutzung
  • Stellplatz: eigener Außenstellplatz

Investieren in eine gefragte Wohnlage

Pocking liegt im niederbayerischen Bäderdreieck und ist eine dynamische Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Bad Füssing, Europas größtem Thermalbad, sowie zur österreichischen Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben benötigt:

Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermen, Golfplätze und Naturparks
Optimale Verkehrsanbindung über die B12 und A3 – Passau, München und Linz schnell erreichbar
Hohe Mietnachfrage, ideal für eine sichere Kapitalanlage
Diese Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, mit überschaubarem Risiko in Immobilien zu investieren und sofort stabile Mieteinnahmen zu generieren.

Eigenes Kellerabteil der Kapitalanlage in Pocking, Bayern – praktischer Stauraum für Mieter.
94060 Pocking

Wohnen- und Leben

  • Supermarkt: 450M
  • Apotheke: 300M
  • Bushaltestelle: 650M
  • Ärztehaus: 300M
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