Objektdetails:

• Standort: Neutraubling, Bayern
• Wohnungsgrößen: Variierend von 40 m² bis 70 m²
• Baujahr: 2018
• Ausstattung: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise, moderne Einbauküchen
• Mietverträge: Langfristig mit soliden Mietern

Vorteile für Anleger:

• Stabile Rendite: Profitieren Sie von einer attraktiven Bruttorendite von 4,38 %.
• Niedrige Nebenkosten: Geringe monatliche Hausgelder erhöhen Ihre Nettorendite.
• Wertsteigerungspotenzial: Die Nähe zu Regensburg und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Neutraubling versprechen eine positive Wertentwicklung.

Lagebeschreibung: Neutraubling ist eine dynamisch wachsende Stadt im Landkreis Regensburg. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Universitätsstadt Regensburg und die hohe Lebensqualität machen Neutraubling zu einem begehrten Wohnort.

• Verkehrsanbindung:

  • Auto: Direkte Anbindung an die A3 und B8, Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
  • Öffentlicher Verkehr: Gute Busverbindungen nach Regensburg und Umgebung.

• Infrastruktur:

  • Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe.
  • Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie nahegelegene Hochschulen in Regensburg.
  • Freizeit: Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle Angebote bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.